2020年-2021年度五礦哈施塔特樓盤銷售代理服務項目

2020年-2021年度五礦哈施塔特樓盤銷售代理服務項目招標公告

一、招標條件

五礦國際招標有限責任公司受博羅縣碧華房地產開發有限公司的委托，按照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等法律法規的規定，對2020年-2021年度五礦哈施塔特樓盤銷售代理服務項目進行國內公開招標，現邀請合格的投標人參加投標。

二、項目概況及招標范圍

2.1項目概況：本項目位于博羅縣羅陽街道888號，項目總占地約1500畝，總建筑面積約150萬平方米，是由世界500強央企中國五礦投資120個億，以世界文化遺產小鎮——奧地利哈爾施塔特小鎮為建筑藍本，結合惠州本土特點，傾力打造的世界級湖山別墅區。項目分五期開發。

2.2服務內容：本項目經過公開招標和綜合評審后，擇優選擇2家公司作為中標人，中標人承擔本項目營銷服務，具體服務內容詳見招標文件。

2.3服務周期：合同簽訂之日起至2021年12月31日。

2.4招標范圍：中標人接受招標人委托，負責辦理哈施塔特樓盤銷售（簡稱委托項目）所需手續。為完成委托項目涉及有關事項：

（1）根據招標人要求制定詳細的委托項目方案。內容包含但不限于：委托項目的市場分析；為實現銷售目標制定策略，確定銷售主題、項目創意、形象制定、賣點宣傳及廣告設計等內容；在約定銷售周期內，根據銷售的不同階段或目標制定對應的銷售措施；對客戶及招標人提供優質服務的內容和保證措施；制定團隊的管理制度；為完成本項目包含的其他內容及辦法；

（2）負責組織和管理團隊，根據工作需要制定崗位及對人員合理分工；

（3）根據招標人規定的委托項目購買對象條件，負責與購買客戶簽訂《認購書》、《商品房銷售合同》及有關售后服務工作；

（4）根據房地產管理部門要求，協助招標人辦理銷售合同的備案等方面工作；

（5）制定廣告設計方案；

（6）協助招標人為購買客戶辦理銀行按揭事宜；

（7）維護和管理招標人提供中標人使用的銷售場所或資產；

（8）負責與招標人在委托項目服務過程中或工作完成后的階段移交或工作結束移交等事項；

（9）在完成委托項目過程中涉及其他事項。

三、投標人資格要求

3.1投標人必須是在中華人民共和國境內合法注冊的具有獨立承擔民事責任能力的企業，具有有效的企業法人營業執照（或事業法人登記證）或者其他組織的營業執照復印件，營業執照含房地產策劃及銷售業務經營范圍；

3.2投標人應為具有豐富的房地產營銷經驗、具有操作1萬平方米及以上項目業績的房地產銷售代理公司；

3.3法定代表人或單位負責人***

3.4本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2020年10月17日至2020年 10月23日（節假日除外），每日上午9時至11時 30 分，下午13時至16時 30 分（北京時間，下同），在五礦國際招標有限責任公司（北京市海淀區三里河路5號五礦大廈D212室）辦理投標報名和購買招標文件事宜，招標文件售價、投標報名的具體要求及流程等詳見本招標公告的“七.其他”中的相關規定和要求。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2020年11月6日09時30分，紙質投標文件遞交地點為北京市海淀區三里河路5號五礦大廈四層會議室，逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收；電子投標文件須在在上述時間前通過中國五礦集團有限公司采購電子商務平臺”(http://ec.mcc.com.cn)進行電子標書上傳，逾期上傳的投標文件，中國五礦集團有限公司采購電子商務平臺將予以拒收。

六、開標時間及地點

6.1本項目開標時間同投標文件遞交截止時間，開標地點為北京市海淀區三里河路5號五礦大廈四層會議室。

七、其他

7.1本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國五礦集團有限公司采購電子商務平臺（http://ec.mcc.com.cn）上發布。

7.2投標人需在中國五礦集團有限公司采購電子商務平臺（以下簡稱“五礦集團電子商務平臺”）上提交投標報名，具體辦理流程及要求為：

（1）投標人需先在五礦集團電子商務平臺上注冊準入為該電子商務平臺中的“供應商”，辦理注冊準入手續時“準入單位”選擇“五礦地產華南區域公司營銷管理部”，辦理注冊準入的要求詳見五礦集團電子商務平臺上服務中心中的“注冊指南”（已注冊準入的單位略過此步操作）。

（2）注冊成功后須在五礦集團電子商務平臺上進行投標報名操作，投標人可在五礦集團電子商務平臺上的“采購公告”中查看本項目的招標公告，下載并填寫“開發票信息表”（為兩個表，分別適用于開增值稅專用發票和增值稅普通發票，投標人應根據本公司的財務要求二選一填寫）。在五礦集團電子商務平臺上投標報名的具體操作步驟：建議使用IE瀏覽器，投標人登錄平臺后點擊“招標報價管理”條目下的“公開招標投標報名”，選擇本招標項目點擊頁面右下角的“投標報名錄入”，進入 “投標報名編制”界面，在 “投標報名編制”界面中可點擊“招標編碼”查看本項目的招標公告，可在招標公告附件中下載“開發票信息表”；投標人在 “投標報名編制”界面中完善信息后點擊“保存”后再點擊“提交”。

7.3投標人在五礦集團電子商務平臺上完成投標報名操作后，需持法人授權委托書原件（此授權委托書須是針對本招標項目投標報名用、而非平臺入庫注冊用的，格式自擬<授權委托內容需明確XXX公司辦理參加XXX項目的投標報名事項>）、被授權委托人身份證、企業資質證書、營業執照等資料加蓋公章的復印件前往五礦國際招標有限責任公司辦理線下投標報名審查和購買招標文件手續（只有辦理完線下投標報名審查和購買招標文件手續的投標人才具備本項目的投標資格），本項目招標文件每套售價600元，售后不退，上述事項投標人可通過以下兩種方式辦理：

（1）現場辦理，持上述線下報名和購買招標文件所需的資料前往五礦國際招標有限責任公司（北京市海淀區三里河路5號五礦大廈D212室）辦理；

（2）采用郵購的方式辦理，將上述線下報名和購買招標文件所需資料的彩色掃描件發送郵件到kliu@minmetals.com，郵件主題應注明“投標人名稱+參加投標的項目名稱的報名資料”。發到郵箱的資料除線下投標報名審查和購買招標文件所需資料的彩色掃描件外，還需包括：<1>購買投標文件的匯款底單；<2>填寫好的“開發票信息表”（需為可編輯的EXCEl表）。同時在郵件中應提供投標人的具體聯系人、聯系方式***

購買招標文件匯款賬戶賬號信息：

收款人：五礦國際招標有限責任公司

開戶銀行：工商銀行北京首都體育館支行

銀行帳號：0200 0537 0902 2105 773

銀行地址：***

銀行代碼：102100005374

7.4投標報名經審核通過后，可自行下載招標文件及有關招標資料：投標人登錄五礦集團電子商務平臺，點擊“招標報價管理”項下的“招標文件報價編制”，在“未投標的招標文件”界面中，選擇本招標項目點擊“投標錄入”。進入“投標文件錄入”界面，下載“招標文件及有關招標資料”；投標文件編制后在 “投標文件錄入”界面中填寫相關報價、聯系人***

7.5在“中國五礦集團有限公司采購電子商務平臺”注冊及操作事宜的咨詢電話為010-60163308。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為：/。

九、聯系方式***

地址：***

郵編：516000

聯系人***

電話：***

電子郵件***

 

招標代理機構：五礦國際招標有限責任公司

地址：***

郵編：100044

聯系人***

電話：***

傳真：***

電子郵件***