五礦大邑未來(lái)生態(tài)城招商代理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（第二次）

五礦大邑未來(lái)生態(tài)城招商代理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（第二次）

招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司受成都大邑五礦產(chǎn)城發(fā)展有限公司的委托，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)五礦大邑未來(lái)生態(tài)城招商代理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（第二次）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：五礦大邑未來(lái)生態(tài)城項(xiàng)目所在區(qū)域位于成都市文體智能裝備產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，屬成都66個(gè)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之一，也是成都大邑的東部新城，主要發(fā)展文化體育裝備產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目總合作面積18.4平方公里，其中一期（當(dāng)前合作開(kāi)發(fā)范圍）占地8.7平方公里（約13000畝），涉及新城建設(shè)和舊改，項(xiàng)目所轄范圍已完成“九通一平”，具有一定產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

（1）交通區(qū)位

項(xiàng)目距成都市中心天府廣場(chǎng)40公里，緊臨成都市第二繞城高速、成溫邛高速路，更有多條快速路連接項(xiàng)目與主城區(qū)，并規(guī)劃有2個(gè)地鐵站點(diǎn)，與主城區(qū)地鐵相連接，交通網(wǎng)絡(luò)較完善。同時(shí)，項(xiàng)目距離雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)25公里，空運(yùn)較為方便。

（2）產(chǎn)業(yè)定位

包括但不限于文化體育與裝備、水上運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)、冰雪運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療美容產(chǎn)業(yè)、球類(lèi)運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)、騎行裝備產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚體育運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)。戶外運(yùn)動(dòng)裝備、旅游交通裝備、裝配式建筑等旅游設(shè)施設(shè)備和材料生產(chǎn)，游戲動(dòng)漫、運(yùn)動(dòng)服裝服飾、智能家居等文創(chuàng)產(chǎn)品，休閑保健食品、競(jìng)技設(shè)備等休閑娛樂(lè)產(chǎn)品、星級(jí)酒店、專(zhuān)職院校、K12學(xué)校、雙軌制學(xué)校、運(yùn)動(dòng)公園等產(chǎn)業(yè)。

（3）工業(yè)投資成本指標(biāo)

投資強(qiáng)度≥350萬(wàn)/畝、產(chǎn)值（銷(xiāo)售收入）≥450萬(wàn)/畝、稅收年繳納≥24萬(wàn)/畝

（4）政策要素

《大邑縣高端綠色科技產(chǎn)業(yè)扶持政策》、《大邑促進(jìn)“三文”產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的實(shí)施辦法》等，重大項(xiàng)目采取“一事一議”的補(bǔ)貼措施。

（5）工業(yè)生產(chǎn)載體

工業(yè)用地二十年產(chǎn)權(quán)，10萬(wàn)左右/畝；工業(yè)用地50年產(chǎn)權(quán)，20萬(wàn)/畝。標(biāo)準(zhǔn)廠房租金位于10-15元/平/月之間，出售價(jià)格待定。

（6）工業(yè)建筑指標(biāo)

容積率1.0-1.5、建筑密度≥45%、綠地率≤15%

（7）環(huán)保要求

廢水排放標(biāo)準(zhǔn)：《中藥類(lèi)制藥工業(yè)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB21906-2008）表2標(biāo)準(zhǔn)；

噪音標(biāo)準(zhǔn)：施工期執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）排放限值。營(yíng)運(yùn)期執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)限值，居住、商業(yè)混合區(qū)域執(zhí)行2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)域執(zhí)行3類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。

廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

固廢排放標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB18599-2001）和《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB18597-2001）相關(guān)要求。

2.2招標(biāo)范圍及服務(wù)內(nèi)容：

2.2.1招標(biāo)范圍：

招商代理機(jī)構(gòu)為五礦大邑未來(lái)生態(tài)城項(xiàng)目18.4平方公里范圍提供招商引資服務(wù)，去化園區(qū)內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)載體。

（1） 片區(qū)范圍內(nèi)工業(yè)用地招商。

（2） 片區(qū)內(nèi)城市配套項(xiàng)目招商。

（3） 片區(qū)內(nèi)五礦自有產(chǎn)業(yè)載體項(xiàng)目招商。

2.2.2 整個(gè)服務(wù)周期內(nèi)，招商代理機(jī)構(gòu)累計(jì)需完成的文體智能裝備產(chǎn)業(yè)指標(biāo)如下：

（1）文體旅裝備產(chǎn)業(yè)及城市配套產(chǎn)業(yè)招商合作，以五礦大邑產(chǎn)城為載體，提供產(chǎn)業(yè)鏈的相關(guān)資源和招商咨詢；

（2）服務(wù)周期內(nèi)客戶來(lái)訪考察不低于100家、提供招商信息不低于300條；

（3）服務(wù)周期內(nèi)，預(yù)計(jì)能引進(jìn)億元以上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目5個(gè)以上，5億元以上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目2個(gè)以上，以及醫(yī)院學(xué)校酒店等重大城市配套項(xiàng)目；

（4）服務(wù)周期內(nèi)組織赴外地集中出訪考察企業(yè)30次以上；

（5）組織完成每個(gè)年度招商推介活動(dòng)任務(wù)；

（6）協(xié)助完成每個(gè)年度政府下達(dá)的招商考核任務(wù)。

2.3服務(wù)周期：計(jì)劃服務(wù)周期預(yù)計(jì)約為36個(gè)月，即為本項(xiàng)目啟動(dòng)之日至本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)（暫定服務(wù)期為：2021年6月-2024年6月，具體執(zhí)行時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況做調(diào)整），具體按本合同服務(wù)起始日期為甲方進(jìn)場(chǎng)確認(rèn)函中要求的乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。

2.4 本項(xiàng)目擇優(yōu)選定1家單位承接五礦大邑未來(lái)生態(tài)城招商代理服務(wù)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)實(shí)守信，無(wú)失信、無(wú)被執(zhí)行記錄，嚴(yán)格執(zhí)行合同。

3.2投標(biāo)人須有對(duì)口招商資源及服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，并同時(shí)能提供較多該地區(qū)中優(yōu)質(zhì)園區(qū)及項(xiàng)目資源。

3.3投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人要求組建全職招商團(tuán)隊(duì)，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需駐點(diǎn)于招標(biāo)項(xiàng)目協(xié)助招標(biāo)方的招商工作，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

3.4不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年5月15日至2021年5月21日（節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)至11時(shí) 30分，下午13時(shí)至16時(shí) 30分（北京時(shí)間，下同），在五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司（北京市海淀區(qū)三里河路5號(hào)五礦大廈D212室）辦理投標(biāo)報(bào)名和購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件事宜，投標(biāo)報(bào)名、購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文的具體要求及流程等詳見(jiàn)本招標(biāo)公告的“七、其他”中的相關(guān)規(guī)定和要求。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2021年6月4日9時(shí)30分，地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)三里河路5號(hào)五礦大廈四層會(huì)議室。逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。同時(shí)投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)在中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（http://ec.mcc.com.cn）已注冊(cè)的賬號(hào)上傳遞交電子投標(biāo)文件。逾期未上傳的投標(biāo)文件，中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)將予以拒收。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間，開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。

七、其他

7.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（http://ec.mcc.com.cn）上發(fā)布。

7.2投標(biāo)人需在中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)”）上提交投標(biāo)報(bào)名，具體辦理流程及要求為：

（1）投標(biāo)人需先在五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上注冊(cè)準(zhǔn)入為該電子商務(wù)平臺(tái)中的“供應(yīng)商”，辦理注冊(cè)準(zhǔn)入手續(xù)時(shí)“準(zhǔn)入單位”選擇“五礦地產(chǎn)成都公司營(yíng)銷(xiāo)策劃部”，辦理注冊(cè)準(zhǔn)入的要求詳見(jiàn)五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上服務(wù)中心中的“注冊(cè)指南”（已注冊(cè)準(zhǔn)入的單位略過(guò)此步操作）。

（2）注冊(cè)成功后須在五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名操作，投標(biāo)人可在五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上的“采購(gòu)公告”中查看本項(xiàng)目的招標(biāo)公告，下載并填寫(xiě)“開(kāi)發(fā)票信息表”（為兩個(gè)表，分別適用于開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本公司的財(cái)務(wù)要求二選一填寫(xiě)）。在五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上投標(biāo)報(bào)名的具體操作步驟：建議使用IE瀏覽器，投標(biāo)人登錄平臺(tái)后點(diǎn)擊“招標(biāo)報(bào)價(jià)管理”條目下的“公開(kāi)招標(biāo)投標(biāo)報(bào)名”，選擇本招標(biāo)項(xiàng)目點(diǎn)擊頁(yè)面右下角的“投標(biāo)報(bào)名錄入”，進(jìn)入 “投標(biāo)報(bào)名編制”界面，在 “投標(biāo)報(bào)名編制”界面中可點(diǎn)擊“招標(biāo)編碼”查看本項(xiàng)目的招標(biāo)公告，可在招標(biāo)公告附件中下載“開(kāi)發(fā)票信息表”；投標(biāo)人在 “投標(biāo)報(bào)名編制”界面中完善信息后點(diǎn)擊“保存”后再點(diǎn)擊“提交”。

7.3投標(biāo)人在五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上完成投標(biāo)報(bào)名操作后，需持法人授權(quán)委托書(shū)原件（此授權(quán)委托書(shū)須是針對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名用、而非平臺(tái)入庫(kù)注冊(cè)用的，格式自擬<授權(quán)委托內(nèi)容需明確XXX公司辦理參加X(jué)XX項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名事項(xiàng)>）、被授權(quán)委托人身份證、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資料加蓋公章的復(fù)印件前往五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司辦理線下投標(biāo)報(bào)名審查和購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件手續(xù)（只有辦理完線下投標(biāo)報(bào)名審查和購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件手續(xù)的投標(biāo)人才具備本項(xiàng)目的投標(biāo)資格），本項(xiàng)目招標(biāo)文件每套售價(jià)600元，售后不退，上述事項(xiàng)投標(biāo)人可通過(guò)以下兩種方式辦理：

（1）現(xiàn)場(chǎng)辦理，持上述線下報(bào)名和購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件所需的資料前往五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司（北京市海淀區(qū)三里河路5號(hào)五礦大廈D212室）辦理；

（2）采用郵購(gòu)的方式辦理，將上述線下報(bào)名和購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件所需資料的彩色掃描件發(fā)送郵件到luoli03@minmetals.com，郵件主題應(yīng)注明“ 投標(biāo)人名稱(chēng)+參加投標(biāo)的項(xiàng)目名稱(chēng)的報(bào)名資料”。發(fā)到郵箱的資料除線下投標(biāo)報(bào)名審查和購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件所需資料的彩色掃描件外，還需包括：<1>購(gòu)買(mǎi)投標(biāo)文件的匯款底單；<2>填寫(xiě)好的“開(kāi)發(fā)票信息表”（需為可編輯的EXCEl表）。同時(shí)在郵件中應(yīng)提供投標(biāo)人的具體聯(lián)系人、聯(lián)系方式***

購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件匯款賬戶賬號(hào)信息：

收款人：五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司北京首都體育館支行

銀行帳號(hào)：9558850200000579958

銀行地址：***

銀行代碼：102100005374

7.4投標(biāo)報(bào)名經(jīng)審核通過(guò)后，可自行下載招標(biāo)文件及有關(guān)招標(biāo)資料：投標(biāo)人登錄五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)，點(diǎn)擊“招標(biāo)報(bào)價(jià)管理”項(xiàng)下的“招標(biāo)文件報(bào)價(jià)編制”，在“未投標(biāo)的招標(biāo)文件”界面中，選擇本招標(biāo)項(xiàng)目點(diǎn)擊“投標(biāo)錄入”。進(jìn)入“投標(biāo)文件錄入”界面，下載“招標(biāo)文件及有關(guān)招標(biāo)資料”；投標(biāo)文件編制后在 “投標(biāo)文件錄入”界面中填寫(xiě)相關(guān)報(bào)價(jià)、聯(lián)系人***

7.5在“中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)”注冊(cè)及操作事宜的咨詢電話為010-60163308。

 

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為：/。

九、聯(lián)系方式***

招 標(biāo) 人：成都大邑五礦產(chǎn)城發(fā)展有限公司

地址：***

郵編：611331

聯(lián)系人***

電話：***

電子郵件***

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司

地    址：北京市海淀區(qū)三里河路5號(hào)五礦大廈D212室

郵    編：100044

聯(lián) 系 人***

電話：***

傳真：***

電子郵件***