船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計一標段、二標段資格預審公告

      本招標項目船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計一標段、二標段已由西安市發展和改革委員會以2201-610126-04-05-365044批準建設， 項目業主為西安市高陵城市投資集團有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌100%。招標人為西安市高陵城市投資集團有限公司，招標代理機構為中技國際招標有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

      2.1 工程規模：該項目為安置樓及商業綜合體建設，總建筑面積603387平方米。其中安置樓總建筑面積478387平方米（地上293987平方米，地下184400平方米），計劃建設住宅樓，商業配套，地下車庫，社區綜合服務樓和社區養老醫療樓的改擴建，社區大門及生活垃圾收集站等。商業綜合體總建筑面積125000平方米（地上80000平方米，地下45000平方米），計劃建設酒店、辦公、商業等；

      2.2 項目地點：陜西省西安市高陵區崇皇街道，東臨涇惠十三路，北臨渭陽三路，西臨寶雞鋼管廠，南臨井王村。；

      2.3 項目投資總額：4458000000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計一標段；標段編號：E6101263506XraHiv1b0001；標段類型：設計
       標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計二標段；標段編號：E6101263506XraHiv1b0002；標段類型：設計；

      2.5 招標范圍：標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計一標段，承擔該標段包括本項目二期部分的初步設計，具體內容詳見招標文件。本標段工程范圍為：總建筑面積241406平方米（地上140006平方米，地下101400平方米）。招標概算約為740萬元。
       標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計二標段，承擔該標段包括本項目三期及觀瀾商業綜合體部分的初步設計，具體內容詳見招標文件。本標段工程范圍為：三期部分：總建筑面積236981平方米（地上153981平方米，地下83000平方米）；觀瀾商業綜合體部分：總建筑面積125000平方米（地上80000平方米，地下45000平方米）。招標概算約為1947萬元。；

      2.6 其他：/。

      3.1 標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計一標段，本次資格預審要求申請人具備 【工程設計綜合資質甲級】及以上,或【建筑行業工程設計甲級】及以上,或【建筑行業（建筑工程）甲級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【高級工程師】及以上執業資格且在本單位注冊。
       標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計二標段，本次資格預審要求申請人具備 【工程設計綜合資質甲級】及以上,或【建筑行業工程設計甲級】及以上,或【建筑行業（建筑工程）甲級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【高級工程師】及以上執業資格且在本單位注冊。

      3.2 標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計一標段，本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。
       標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計二標段，本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 2 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 3.4.1申請人具備法人資格或其他組織，具有有效的營業執照或其他證明材料；3.4.2申請人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級或建筑行業工程設計甲級或建筑行業（建筑工程）甲級；3.4.3申請人擬派項目經理須具備注冊建筑師一級或高級工程師資格，且在本單位注冊；3.4.4投標人及擬派項目負責人***

      4.1 請申請人于 2022年02月23日 00時00分00秒 起至2022年03月01日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計一標段，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，
       標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計二標段，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計一標段，資格預審申請文件截止時間為 2022年03月10日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”遞交電子資格預審申請文件。
       標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計二標段，資格預審申請文件截止時間為 2022年03月10日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”遞交電子資格預審申請文件。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計一標段，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交
       標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計二標段，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

      6.1 標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計一標段，資格預審開始時間為 2022年03月10日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”申請人應在截止時間前遞交電子資格預審申請文件。
       標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計二標段，資格預審開始時間為 2022年03月10日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”申請人應在截止時間前遞交電子資格預審申請文件。

      6.2 標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計一標段，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。
       標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計二標段，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計一標段，資格審查會議形式： 遠程會議
       標段名稱：船張社區二、三期及觀瀾商業綜合體項目初步設計二標段，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西招標網》和《三秦都市報》 發布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 其他需要說明的事項：請各申請人登錄西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南——申請人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統技術支持電話：***

本招標項目的監督部門為西安市高陵區建設工程招標投標管理辦公室。