合肥市包河區(qū)中關(guān)村智匯園物業(yè)管理服務(wù)

合肥市包河區(qū)中關(guān)村智匯園物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告（電子招標(biāo)投標(biāo)）

1. 招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：合肥市包河區(qū)中關(guān)村智匯園物業(yè)管理服務(wù)

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：/

1.3 批文名稱及編號：/

1.4 招標(biāo)人：合肥市包河城市建設(shè)投資有限公司

1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥市包河城市建設(shè)投資有限公司

1.6 資金來源：自籌

1.7 項(xiàng)目出資比例：100%

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：合肥市包河區(qū)中關(guān)村智匯園物業(yè)管理服務(wù)
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號：2022BFBWZ02276
2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段
2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號：2022BFBWZ02276
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市，招標(biāo)人指定地點(diǎn)
2.6 招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：智匯園總投資約8.5億元，位于延安路以南、蘭州路以北、重慶路以東、遼寧路以西，總占地面積約137畝，總建筑面積約22萬平方米，其中地上約154184平方米、地下約66304平方米。共分A、B、C、D、E、F六個(gè)組團(tuán)，其中A、B、C、D四個(gè)組團(tuán)為辦公研發(fā)樓，E組團(tuán)為配套設(shè)施樓，F(xiàn)樓為招商規(guī)劃展示中心。入住企業(yè)聚焦新一代軟件信息服務(wù)、軍民融合以及智能網(wǎng)聯(lián)汽車的傳感設(shè)備、系統(tǒng)集成、核心零部件研發(fā)等產(chǎn)業(yè)和業(yè)態(tài)。
2.7合同估算價(jià)：2500.00萬元/三年
2.8招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)場日期：2022年10月，具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
2.9 服務(wù)期限：首期委托期限為1年，期滿后如中標(biāo)人履約良好，且通過招標(biāo)人考核，經(jīng)雙方同意則可續(xù)簽，合同一年一簽，最多可續(xù)簽兩年。
2.10招標(biāo)范圍：項(xiàng)目包括A1/A2/A3、B1/B2/B3/B4、C1/C2/C3/C4、D1/D2/D3/D4共計(jì)15棟研發(fā)辦公樓，E1/E2兩棟配套設(shè)施樓，F(xiàn)樓為招商規(guī)劃展示中心，室外道路，架空平臺(tái)、綠化等，整個(gè)園區(qū)為開放式（后附建筑鳥瞰圖），中標(biāo)人須為本項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)。
2.11項(xiàng)目類別：服務(wù)
2.12其他： /

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：/
3.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：自2017年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備單個(gè)合同總建筑面積不少于15萬平方米的公共建筑或產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)業(yè)績。
注：（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)業(yè)績是指項(xiàng)目名稱中須含有“產(chǎn)業(yè)園”字樣。
（2）“公共建筑”系指辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑、交通運(yùn)輸類建筑等。
3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
3.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
3.5 投標(biāo)人須符合下列情形之一：
（1）開標(biāo)日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿10分；
（2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分（含10分）到15分且公布日距開標(biāo)日超過6個(gè)月；
（3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分（含15分）到20分且公布日距開標(biāo)日超過12個(gè)月；
（4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分（含20分）及以上且公布日距開標(biāo)日超過24個(gè)月。
3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7其他要求： /

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：2022年10月01日00:00至2022年10月26日11:00。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標(biāo)人須登錄安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
（2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須按本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。
（3）招標(biāo)文件費(fèi)用支付方式：無需支付。
（4）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：4009980000。項(xiàng)目咨詢請撥打電話：***

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2022年10月26日11時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1 開標(biāo)時(shí)間：2022年10月26日11時(shí)00分

6.2 開標(biāo)地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓7號開標(biāo)室

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在全國公共資源交易平臺(tái)（安徽省?合肥市）、全國公共資源交易平臺(tái)（安徽省）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式***

8.1 招標(biāo)人

招標(biāo)人：合肥市包河城市建設(shè)投資有限公司

地 址：***

郵 編：/

聯(lián)系人***

電 話：***

8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地 址：***

郵 編：230000

聯(lián)系人***

電 話：***

8.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：***

8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：***

8.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

地址：***

電話：***

9. 其他事項(xiàng)說明

9.1投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
9.2 疫情期間，各市場主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動(dòng)，謝謝理解、支持。

10. 投標(biāo)保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）

標(biāo)段簡稱:1標(biāo)段

光大銀行合肥阜南路支行

戶名：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

賬號：76700188013433017

開戶銀行：光大銀行合肥阜南路支行

徽商銀行合肥蜀山支行

戶名：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

賬號：1023701021000135582263111

開戶銀行：徽商銀行合肥蜀山支行