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北京路148號招租比選公告

信息發布日期：2023.03.31 標簽：福建省招標漳州市招標路招標

加入日期：	2023.03.31
地區：	漳州市
內容：	路號招租比選公告本比選項目路號招租，比選項目編號：ZZYLGK【】號，比選單位為：凌波景區管理集團有限公司*分公司，委托的比選代理機構為：*醫療服務有限公司。本項目采用公開比選、高價中選法的方式確定店面承租中選人。比選具體事項如下：一、項目
關鍵詞：	路

招標公告正文

北京路148號招租比選公告

本比選項目北京路148號招租，比選項目編號：ZZYLGK【2023】026號，比選單位為：漳州市凌波景區管理集團有限公司漳州市薌城分公司，委托的比選代理機構為：漳州市醫療服務有限公司。本項目采用公開比選、高價中選法的方式確定店面承租中選人。比選具體事項如下：

一、項目概況：

項目名稱	租賃用途	租金掛牌價	建筑面積	租賃期	比選保證金
北京路148號招租	輕奢休閑、溫泉康養相關業態	4600元/月	55.36㎡	60個月（含1個月裝修期免租金）	5596元

1、招租范圍：一層

2、實物現狀：√新建建筑£修繕建筑

3、租金及支付方式：租賃期60個月（含1個月裝修期免租金），租金掛牌價4600元/月，租金前三年不遞增，第四年起逐年遞增5%。先交租后使用，每季度繳納一次租金，中選人須按時足額繳納租金，在合同簽訂后10個日歷天內繳納第一次租金。租金以現場競價最終報價為準。

4、水電費及物業費：中選人自行承擔因租賃使用房屋產生的水電費、物業費等其他費用。自場地交接驗收之日起，水電費、物業費等由中選人承擔。

注：物業費：5元/平方米/月，物業費自租期起始之日起計。

5、風險揭示：租賃期間因城市建設、政府行為、不可抗力或比選人管理需要對房屋進行改建、擴建或重建，而收回租賃住房的，中選人應在比選人規定的時間內無條件將所租賃的住房及設施移交比選人，比選人對中選人不做任何損失補償或賠償，但中選人如預交剩余期限內租金、物業管理費部分及履約保證金可予以退還。

二、申請人資格標準：

符合比選文件要求的企業、個人均可成為合格的比選申請人。本項目對比選申請人的資格采用資格后審，具體要求如下：

1、身份證明；

（1）參加比選為企業：法定代表人本人參加，需提供企業營業執照（或企業相關證明文件），法定代表人身份證復印件；不是法定代表人本人參加：需提供法定代表人授權委托書、法定代表人及授權委托人身份證復印件。

（2）參加比選為自然人：自然人本人參加，需提供身份證復印件；不是自然人本人參加：需提供自然人授權委托書，自然人及受托人的身份證復印件。

2、參加比選活動前一年內，比選申請人未因經營活動違法違規被縣級以上行政主管部門處罰，或無弄虛作假騙取比選資格；比選申請人未被有關部門禁止或者限制承接國有資金項目的相關業務。

3、參加比選活動前三年內，比選申請人在經營活動中沒有重大違法違規記錄，未被追究刑事責任。

4、按比選文件要求提供信譽承諾函、業態承諾函、報價承諾函、響應比選文件承諾函；

5、按比選文件規定提交競價保證金及銀行回單；

6、報價不低于掛牌價；

7、按比選申請書格式的要求進行編制；

三、競價方式：

現場公開比選申請人報價后進行資格后審,審查合格的比選申請人參與競價，每次競價加價幅度為人民幣100元/月的整數倍。有效最高報價為租金競拍底價，高價中選方式確定中選人。

四、報名時間及領取比選文件時間、地點：

1、報名及領取比選文件時間：2023年03月31日至2023年04月26日（北京時間）上午8：30～11：30,下午14:30～16:30。

2、報名及領取比選文件地址：漳州市醫療服務有限公司（漳州市薌城區勝利西路3號向榮大廈8樓）。發送郵件至zzsylfwzb@163.com（備注競租人姓名、聯系方式***

五、比選時間及地點:

1、比選時間：2023年04月27日（北京時間)上午10:30。

2、遞交比選申請文件時間：2023年04月27日（北京時間)上午10：00至10：30。逾期遞交或沒有密封的比選申請文件比選人不予接收。

3、比選地點：漳州市醫療服務有限公司開標室（漳州市薌城區勝利西路3號向榮大廈8樓）。

六、比選保證金：

1、北京路148號比選保證金為人民幣伍仟伍佰玖拾陸元整（5596元)。

2、提交方式：比選申請人須于2023年04月26日（北京時間）下午16:30前按照所投合同包號的比選保證金以轉賬方式匯達并于銀行回執單上注明“北京路148號保證金”。未按規定提交比選保證金的比選申請人將不得參與比選。

賬戶：漳州市醫療服務有限公司；

賬號：1367 5101 0400 3816 8；

開戶銀行：中國農業銀行漳州市薌江支行。

3、比選保證金的退還：

（1）中選人、第一、第二候補中選人的比選保證金將在合同簽訂之日起5個工作日內退回原賬戶。

（2）候補中選人以外的未中選人的比選保證金將在中選通知書發出之日起5個工作日內退回原賬戶。

（3）退還手續：持保證金收據及開戶許可證復印件（加蓋公章）辦理退還手續（不計利息）（自然人持保證金收據、身份證復印件及銀行卡復印件、寫明銀行卡開戶行信息并簽字按手印）。

七、履約保證金：

1、履約保證金為中選總價的9％。

2、提交方式：中選人自中選通知書發出之日起15個工作日內且在簽訂租賃合同前以銀行轉賬形式向比選人指定的銀行賬戶繳納履約保證金（即押金）。

匯入履約保證金的銀行專用

帳號：漳州市凌波景區管理集團有限公司漳州市薌城分公司；

賬戶：13675101040037988；

開戶銀行：中國農業銀行漳州市薌江支行

3、履約保證金的退還：

待合同期滿后10個工作日內，持履約保證金收據及開戶許可證復印件（加蓋公章）（自然人簽字并按手印）辦理退還手續（不計利息）。

八、項目要求：

1、同意且遵守比選文件合同格式條款約定及比選人有關運營管理規定。

2、中選人自行申請水電增容并承擔相關費用。

3、《漳州古城經營性房產租賃合同》租賃期限為:2023年6月1日起至2028年5月31日止。

4、承諾2023年8月1日前開業。

九、招租公告：

本次比選公告將在漳州市人民政府國有資產監督管理委員會網站（http://gzw.zhangzhou.gov.cn/）、福建漳州古城官方微信公眾號、公告欄和招標網（元博網）(https:///)發布并予以公告不少于十五個工作日。請潛在參選人隨時關注相關網站，以免錯漏重要信息。

十、特別說明：

1、本項目不接受聯合體投標；不接受分割經營；不得轉租；消防報審由中選單位自行負責，如未獲得消防審驗影響經營，不得向比選人要求任何補償。其他內容詳見比選文件。

十一、聯系方式***

比選人：漳州市凌波景區管理集團有限公司漳州市薌城分公司

聯系人***

聯系電話***

招標代理：漳州市醫療服務有限公司

聯系人***

聯系電話***

比選人：漳州市凌波景區管理集團有限公司漳州市薌城分公司

招標代理：漳州市醫療服務有限公司

2023年03月31日

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南