泊心域（南斗天湖）25號地塊前期物業服務招標競爭性磋商公告

泊心域（南斗天湖）25號地塊前期物業服務招標競爭性磋商公告

一、項目基本情況

1、項目編號：HAC2023080

2、采購計劃備案號：/

3、項目名稱：泊心域（南斗天湖）25號地塊前期物業服務招標

4、采購方式：競爭性磋商

5、預算金額：110萬元（控制單價：合院4.95元/平方米、多層住宅、高層住宅、高層公寓各2.9元/平方米、商業3.1元/平方米，供應商投標報價超過采購最高控制單價的，其投標為無效投標。）

5.1、投標人填報綜合下浮率報價（用%表示），最終報價必須≥0%，否則其報價為無效投標。 

5.2、中標后，實際結算價=控制單價×（1-綜合下浮率），以元為單位，小數點后保留兩位數，兩位數之后的金額四舍五入。

6、采購需求：泊心域（南斗天湖）25號地塊前期物業服務招標，具體要求見本項目采購文件第三章內容。

7、合同履行期限：暫定1年（至成立業主委員會并確定新的物業服務單位止）。

8、本項目（是/否）接受聯合體投標：否

9、是否可采購進口產品：否

10、本項目（是/否）接受合同分包：否

11、本項目（是/否）專門面向中小微企業：是

12、面向中小微企業的類型為：中小微企業

二、申請人的資格要求：1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2、單位負責人***

3、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微企業采購，不接受大型企業投標，同時供應商應提供中小企業聲明函，大型企業及未提供中小企業聲明函的企業其響應文件將作無效響應處理。監獄企業及殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。

6、本項目的特定資格要求：

（1）、未被“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

（2）、參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

    （3）、如國家法律法規對市場準入有要求的還應符合相關規定。

三、獲取文件的方式

1、時間：2023年5月4日至2023年5月9日，每天上午8:00至11:30，下午14:30至 17:30（北京時間，法定節假日除外）

2、地點：紅安縣政府采購電子交易平臺 (ha.hbncp.com.cn)

3、方式：

（1）本項目交易網站為紅安縣政府采購電子交易平臺（ha.hbncp.com.cn），供應商應在此網上完成主體機構注冊并辦理電子簽章；

    （2）供應商登錄網站進行報名，報名成功后在上述規定的時間內自行下載電子版的磋商文件。

   （3）辦理網上主體機構注冊及電子簽章相關事宜可撥打電話400-112-9919或咨詢客服（QQ：800182906或2372645290）。

4、售價： 0元 。

四、響應文件提交：

開始時間：2023年5月10日上午08點00分（北京時間）

截止時間：2023年5月15日下午14點30分（北京時間）

五、開啟

1、開啟時間：2023年5月15日下午14點30分（北京時間）

2、開啟地點：2023年5月15日下午14點30分至15點00分之間進入紅安縣政府采購電子交易平臺 ha.hbncp.com.cn使用電腦遠程解密開啟文件，并在線開標

六、公告期限：自磋商公告發布之日起5個工作日

七、其他補充事宜：按《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）和《關于進一步加強政府采購促進中小企業發展的通知》（鄂財采發〔2021〕8號）文件的要求：200萬元以下的貨物和服務項目、400萬元以下的工程項目，適宜由中小企業提供的，應當專門面向中小企業采購；200萬元以上的貨物和服務項目、400萬元以上的工程項目，適宜由中小企業的，預留該部分采購項目預算總額的40%以上專門面向中小企業采購，其中預留給小微企業的比例不低于60%。八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1、采購人信息：

名    稱：紅安富山置業有限公司 地    址：紅安縣永佳河鎮曹河水庫聯系人  ：李歡聯系方式：139689075732、采購代理機構信息：名    稱：湖北盛唐工程咨詢有限公司地　　址：武漢市東湖高新技術開發區珞喻路889號光谷國際廣場B座2604室聯系人：程經理聯系方式：138071300563、項目聯系方式***

項目聯系人***

聯系方式***