重慶市自來水有限公司兩江分公司兩江新區(qū)魚復(fù)新城H13-2-03地塊出租項(xiàng)目(第二次)項(xiàng)目公告

重慶市自來水有限公司兩江分公司兩江新區(qū)魚復(fù)新城H13-2-03地塊出租項(xiàng)目（第二次）公告

1.競(jìng)價(jià)條件

現(xiàn)重慶市自來水有限公司兩江分公司（以下簡(jiǎn)稱：出租人）需出租兩江新區(qū)魚復(fù)新城H13-2/03地塊，擬進(jìn)行公開招租，現(xiàn)通過競(jìng)價(jià)方式確定該地塊承租人（以下簡(jiǎn)稱：競(jìng)價(jià)人）。

2.競(jìng)價(jià)內(nèi)容及租賃要求

2.1招租范圍：兩江新區(qū)魚復(fù)新城H13-2/03地塊，面積16492.1㎡。

2.2租金：前3年租金每年保持不變（不低于27萬元/年），后兩年的租金是在上一年租金的基礎(chǔ)上增加1.5萬元。

2.3租賃期：5年。

2.4其他事項(xiàng)：參與競(jìng)價(jià)人必須按照國(guó)家法律法規(guī)合法使用該地塊，自行承擔(dān)該地塊的環(huán)保責(zé)任，負(fù)責(zé)該地塊的排污治理。在競(jìng)價(jià)書中必須寫明承租后土地用途，中標(biāo)者需經(jīng)過我司同意后方可使用。本次招租，中標(biāo)者有6個(gè)月的地塊平場(chǎng)免租整改期，從合同簽訂日起計(jì)算。同時(shí)中標(biāo)者在平場(chǎng)免租整改期及正常租賃期內(nèi)自行承擔(dān)各類安全責(zé)任及協(xié)調(diào)工作，與出租人無關(guān)，且不得對(duì)該地塊進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。

2.5 租金繳納：租金支付方式最低要求為季付，也可半年付或一年付，并另繳納3個(gè)月租金作為項(xiàng)目保證金。在租賃期滿且承租方無違約行為時(shí)，保證金將全額退還。

3.競(jìng)價(jià)人資格要求

3.1競(jìng)價(jià)人必須是按照國(guó)家法律法規(guī)設(shè)立的，并在中國(guó)注冊(cè)的，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

3.2競(jìng)價(jià)人須三年內(nèi)無重大違法經(jīng)營(yíng)記錄，無重大失信記錄，無其他違反法律法規(guī)規(guī)定的行為。若競(jìng)價(jià)人需進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，須具備安全生產(chǎn)條件及相應(yīng)資質(zhì)。(提供承諾，格式自擬)。

3.4本項(xiàng)目采用資格后審。

4.競(jìng)價(jià)文件的獲取

4.1本次競(jìng)價(jià)文件發(fā)布于2025年4月9日，競(jìng)價(jià)人可以在重慶水務(wù)集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.cqswjt.cn/cms/index.htm）上下載招競(jìng)價(jià)文件、答疑、補(bǔ)遺等競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前公布的所有相關(guān)資料，不管競(jìng)價(jià)人下載與否，出租人都視為競(jìng)價(jià)人收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程和事宜，如因競(jìng)價(jià)人自身原因未能下載相關(guān)資料由此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。各競(jìng)價(jià)單位應(yīng)隨時(shí)關(guān)注網(wǎng)上(https://www.cqswjt.cn/cms/index.htm)發(fā)布的競(jìng)價(jià)文件及相關(guān)修改內(nèi)容。

4.2競(jìng)價(jià)人須在重慶水務(wù)集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)(https://www.cqswjt.cn/cms/index.htm)進(jìn)行供應(yīng)商注冊(cè)，填寫相關(guān)信息，審批過后成為平臺(tái)供應(yīng)商。注冊(cè)成功后，登錄重慶水務(wù)集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)。在側(cè)菜單，系統(tǒng)管理——信息管理——申請(qǐng)成為供應(yīng)商頁面下成為出讓單位的供應(yīng)商，參與相應(yīng)的項(xiàng)目。

4.3競(jìng)價(jià)人需提前在重慶水務(wù)集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)(https://www.cqswjt.cn/cms/index.htm)上注冊(cè)、報(bào)名，下載標(biāo)書，報(bào)價(jià)。

4.4 此項(xiàng)目將在重慶水務(wù)集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)上進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)單位在競(jìng)價(jià)截止日前，可實(shí)時(shí)查詢，修改報(bào)價(jià)。

5.競(jìng)價(jià)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間及地點(diǎn)

踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間：2025年 4月10日上午09：00至2025年 4月10日下午15：00時(shí)，地點(diǎn)：重慶市自來水有限公司兩江分公司附近。競(jìng)價(jià)人需自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘，充分了解知悉本次競(jìng)價(jià)內(nèi)容及相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，如因競(jìng)價(jià)人自身原因未能前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘，由此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。

6.質(zhì)疑時(shí)間、答疑補(bǔ)遺、報(bào)名、競(jìng)價(jià)時(shí)間及紙質(zhì)競(jìng)價(jià)資料送達(dá)時(shí)間

質(zhì)疑截止時(shí)間：2025年4月16日16:00。

答疑補(bǔ)遺截止時(shí)間：2025年4月17日10:00。

報(bào)名截止時(shí)間：2025年4月17日10:00。

競(jìng)價(jià)開始及截止時(shí)間：2025年4月17日10：00至2025年4月17日11:00。

紙質(zhì)競(jìng)價(jià)資料送達(dá)截止時(shí)間：2025年4月17日15:00。

7.報(bào)價(jià)原則及中選

本次競(jìng)價(jià)的土地租賃，采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，每次加價(jià)需以1000元的整數(shù)倍競(jìng)價(jià)，各競(jìng)拍人應(yīng)根據(jù)自身情況自行報(bào)價(jià)，價(jià)格最高者為第一中標(biāo)候選人，但最低不得低于本次最低競(jìng)拍報(bào)價(jià)，若低于最低起租價(jià)的報(bào)價(jià)視為廢標(biāo)。本次采取競(jìng)租的方式，競(jìng)價(jià)者必須以單位的形式參與，以第一年租金為競(jìng)價(jià)依據(jù)。

8.其他要求

8.1本次競(jìng)價(jià)確定第一中標(biāo)候選人后，中標(biāo)候選人的競(jìng)價(jià)紙質(zhì)文件通過招標(biāo)人審核合格后，招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。

8.2 中標(biāo)人在收到通知后5日內(nèi)未與招標(biāo)人簽訂合同，將納入重慶水務(wù)集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)供應(yīng)商黑名單，兩年內(nèi)不得參與重慶市自來水有限公司兩江分公司項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。同時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)將被出租地出讓給競(jìng)價(jià)第二名，或另行招標(biāo)確定中標(biāo)人。

8.3 承租人未如期繳納租金，招標(biāo)人有權(quán)按期收回出租土地，相關(guān)損失由承租人承擔(dān)。

9. 聯(lián)系方式

出租人：重慶市自來水有限公司兩江分公司

地 址：***

聯(lián)系人***

電 話：***

重慶市自來水有限公司兩江分公司

2025年4月9日