加入日期: | 2025.06.07 |
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截止日期: | 2025.06.27 |
地 區: | 海珠區 |
內 容: | ******三滘村**村改造項目S*地塊安置房建設項目勘察設計施工總承包招標公告【電子標】 投資項目代碼 ****-******-**-**-****** 投資項目名稱 ******三滘村**村改造項目 招標項目名稱 ******三滘村**村改造項目S*地塊安置房建設項目勘察設計施工總承包 標段 |
投資項目代碼 | 2409-440105-04-01-865277 | ||
投資項目名稱 | 廣州市海珠區三滘村城中村改造項目 | ||
招標項目名稱 | 廣州市海珠區三滘村城中村改造項目S3地塊安置房建設項目勘察設計施工總承包 | ||
標段(包)名稱 | 廣州市海珠區三滘村城中村改造項目S3地塊安置房建設項目勘察設計施工總承包 | 公告性質 | 正常 |
資格審查方式 | 資格后審 | ||
招標項目實施(交貨)地點 | 本項目位于廣州市海珠區三滘村 | ||
資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構成 | 國有或集體投資100.00% |
招標范圍及規模 | 本項目主要建設內容包括安置住宅和配套公建,以及用地紅線內的室外景觀工程等。項目總用地面積27124.3㎡,可建設用地面積25005㎡,防護綠地2124.3㎡。用地性質為二類居住用地(R2),容積率≤6.04,計算容積率建筑面積≤151030㎡,建筑密度≤28%,綠地率≥35%。項目總建筑面積約220850平方米,其中地下建筑面積約61320平方米,地上建筑面積約159530平方米,周邊防護綠地2124.3㎡,建筑限高為150m,最大跨度為10米,最高層數為48層,最大單體建筑面積(計容)為43900㎡,地基基礎設計等級為甲級,水準測量等級為四等,導線測量等級為四等。 配建公共服務設施:12班幼兒園(用地面積3600㎡,建筑面積≥4004㎡)1處、社區居委會(建筑面積200㎡,含社工服務點、15㎡警務室)1處、社區議事廳(建筑面積100m²)1處、社區服務站(建筑面積100m²)1處、物業管理(含業主委員會(建筑面積126㎡)1處、社區衛生服務站(建筑面積350m²)1處、文化室(建筑面積200㎡)1處、小區游園1處、居民健身場所(用地面積1200㎡,建筑面積200㎡)1處、嵌入式社區養老服務機構(建筑面積900㎡)1處。 其他配建設施:垃圾收集站(用地面積350㎡,建筑面積250㎡)1處、再生資源回收點(建筑面積10㎡)1處、公共廁所(建筑面積100㎡)1處、5G室分無線通信設施1處、5G宏站無線通信設施1處、地塊建設調蓄設施(規模1799㎡)。 (具體內容參考規劃設計條件、初步設計文件,實際以政府批復為準) | ||
招標內容 | 負責本招標項目的勘察、設計、施工總承包工作,包括但不限于以下內容(具體內容詳見發包人要求及合同條款): (1)勘察部分:負責項目用地紅線范圍內所需的所有勘察工作,包括:地質、測量、鉆探、詳勘工作、水文地質及地下綜合管線勘察(物探)、超前鉆(如果有)等工作。按相關要求包工、包料、包安全、包水電,包通過建設等主管部門組織的勘察報告審查,包配合設計階段和施工階段的技術支持和服務,包驗收以及其他相關的技術支持和服務。(如中標人不具備項目中各專業部分的相應資質(主體勘察資質外),中標人應在征得發包人同意后將相關專業分包給具備相應資質的單位并簽訂分包合同)。 (2)設計及相關工作:負責項目用地紅線范圍內的全過程全專業建筑設計工作,包括:方案設計、初步設計、施工圖設計、設計變更、概算編制、協助施工單位編制竣工圖及施工配合、現場服務、配合竣工驗收、因政策變化或相應外部條件改變帶來的相應設計工作、總協調工作與本項目相關的設計等工作。 (2)施工及相關工作: 1)包施工圖預算編制、包工、包料、包設備、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包通水、包通電、包通氣、包驗收移交、包保修、包造價控制、包結算、包創優工程的組織實施工作和資料整理移交、包施工范圍內的管理和現場整體組織、包專業協調及配合、包承包人應當購買的保險、包竣工圖編制(須滿足規劃等各專項驗收要求)等。 (3)裝配式建筑運用:住宅項目至少滿足廣東省《裝配式建筑評價標準》(DBJ/T15-163-2019)基本級或者廣州市《裝配式建筑評價標準》(DB4401/T151—2022)基本級的要求。 (4)BIM技術運用: 本項目在設計階段、施工階段采用BIM技術,并預留運營階段的數據接入條件。本項目要求充分運用BIM正向設計技術,要求在設計階段利用BIM模塊進行參數化設計、日照能耗分析、交通線規劃、管線優化、結構分析、風向分析、環境分析、造價分析等;并利用BIM建模來優化設計、保證有效銜接施工管理工作,通過BIM審查和CIM系統管理;利用BIM模塊進行施工模擬、方案優化、施工安全、進度控制、造價分析、實時反饋、工程自動化、供應鏈管理、場地布局規劃等。 具體詳見發包人要求、合同等。 | ||
工期(交貨期) | 工期暫定為1187個日歷天(含勘察設計工期)。 | ||
最高投標限價(萬元) | 100932.013301 | ||
是否接受聯合體投標 | 是 | ||
投標資格能力要求 | 投標人資質要求:投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須同時具備 3.1.1、3.1.2、3.1.3 資質。 3.1.1工程勘察資質(若為聯合體,指承擔勘察任務的單位):工程勘察綜合資質甲級,或同時具備工程勘察專業類(巖土工程)甲級資質和工程勘察專業類(工程測量)乙級(或以上)資質,或同時具備工程勘察專業類(巖土工程(分項)巖土工程勘察)甲級資質和工程勘察專業類(工程測量)乙級(或以上)資質,香港企業獨立參加投標的,須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍為符合本招標項目對工程勘察資質的要求。 3.1.2工程設計資質(若為聯合體,指承擔設計任務的任務方):國內申請人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質,或建筑行業工程設計甲級資質,或建筑行業(建筑工程)專業設計甲級資質,或建筑設計事務所資質。 香港企業參加投標的,須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標,也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。 3.1.3工程施工資質(若為聯合體,指承擔施工任務的任務方):具備建筑工程施工總承包一級(或以上)資質; 3.2 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的,應滿足下列要求: 3.2.1聯合體投標的,應以承擔設計任務的一家單位為主辦方,并簽訂聯合體共同投標協議書。聯合體共同投標協議書應明確確定聯合體主辦方以及約定各方擬承擔的工作和責任。(若承擔施工任務的單位多于一家,還需明確其中一家為施工總負責方)。 3.2.2投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人、施工負責人、施工技術負責人、專職安全人員必須是聯合體中對應分工成員的正式員工;除項目負責人滿足設計負責人要求的,可兼設計負責人外,其余人員不得重復兼任。 3.2.3聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審[其中工程勘察資質以承擔勘察任務方為準;工程設計資質以承接設計任務的任務方為準;項目負責人、設計負責人以主辦方的為準;工程施工資質、安全生產許可證、施工負責人、施工技術負責人、專職安全人員以承接施工任務的成員單位(若承擔施工任務的單位多于1家,則施工負責人、施工技術負責人、專職安全人員由施工總負責方委派)為準]。 3.2.4聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標;組成聯合體投標各方在投標登記后,不得再變更其組織形式及成員構成。出現上述情況者,其投標申請和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。 3.3擬派項目負責人(若為聯合體投標,由主辦方提供;滿足設計負責人要求的,可兼設計負責人)須具備:一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或注冊土木工程師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師或建筑工程專業一級注冊建造師資格,注冊單位為投標人本單位;香港專業人士參與投標的,須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的資格滿足本項目招標文件的要求。 3.4擬投入本項目的其他主要人員: 3.4.1施工負責人(若為聯合體投標,由施工總負責方提供)須具備:建筑工程專業一級注冊建造師,注冊單位為投標人本單位;并持有在有效期內的安全生產考核合格證(B類)或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。 3.4.2設計負責人(若為聯合體投標,由主辦方提供)須具備:一級注冊建筑師,注冊單位為投標人本單位;或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍相當于一級注冊建筑師的香港專業人士。 3.4.3施工技術負責人(若為聯合體投標,由施工總負責方提供)要求為:工程類高級或以上技術職稱。 3.4.4專職安全員(若為聯合體投標,由施工總負責方提供)要求為:持有在有效期內的安全生產考核合格證書(C類),或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書(C3)。 3.5 其他要求: ①投標人參加投標的意思表達清楚,投標人代表被授權有效; ②投標人(含聯合體各方)具有獨立法人資格,持有工商行政(市場監督)管理部門核發的法人營業執照,按國家法律經營;香港企業的,需持有在香港進行商業登記的證明文書; ③投標人(若為聯合體投標,由施工方提供)持有建設行政主管部門頒發的有效期內的安全生產許可證; ④投標人已按規定格式簽署的《投標人聲明》(格式見招標公告附件一); ⑤資格審查前,投標人(含聯合體各方)須在廣州市住建行業信用管理平臺建立企業信用檔案,擬擔任本工程的項目負責人、設計負責人、施工負責人、專職安全員須是本企業信用檔案中的在冊人員(聯合體投標的,企業信息登記和人員在冊情況為聯合體協議分工對應企業庫內的登記信息)。 ⑥投標人(含聯合體各方)未出現以下情形:與其它投標人(含聯合體各方)的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的(按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審)。如不同投標人(含聯合體各方)出現單位負責人*** 項目負責人資格要求:擬派項目負責人(若為聯合體投標,由主辦方提供;滿足設計負責人要求的,可兼設計負責人*** |
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其他要求:詳見本項目招標公告。 | |||
是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 | 下載資格預審/招標文件的網絡地址:*** 獲取紙質資格預審/招標文件的方式: |
*** | 2025年6月7日 0時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2025年6月27日 10時30分 |
遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2025年6月27日 10時30分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 投標人應在截止時間前通過廣州交易集團有限公司(廣州公共資源交易中心)電子交易平臺遞交電子投標文件。 |
開標時間 | 2025年6月27日 10時30分 | 開標地點 | 第05開標室(天潤路333號) |
發布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司(廣州公共資源交易中心)網站(https://www.gzggzy.cn/) | ||
招標人 | 廣州新中軸海珠片區城市更新有限公司 | 聯系地址 | *** |
招標人聯系人 | *** | 聯系電話 | *** |
招標代理機構 | 北京中交建設工程咨詢有限公司 | 聯系地址 | *** |
招標代理聯系人 | *** | 聯系電話 | *** |
招標監督機構 | 廣州市海珠區建設工程招標管理辦公室 | 聯系電話 | *** |
其他依法應當載明的內容 | 詳見本項目招標公告。 | ||
使用企業庫數據源 | 市住房和城鄉建設局企業庫 | ||
邀請書 | 邀請書內容 |
附件: