中國鐵路南昌局集團有限公司南昌房建公寓段2025年第二批房屋、場地招商公告

招商編號：南房寓段商[2025]01號

聲明：本文件所指招商為通過公開招商的方式選擇資產租賃經營人的行為。

一、招商人

南昌房建公寓段，聯系人：何強，電話：***

吉安房建綜合車間贛州工區，聯系人：彭花，電話：***

南昌房建綜合車間，聯系人：楊宏偉，電話：***

鷹潭房建綜合車間，聯系人：劉嘯，電話：***

上饒高鐵房建車間，聯系人：趙坤根，電話：***

新余房建綜合車間，聯系人：龔曉明，電話：***

景德鎮房建綜合車間，聯系人：章俊驄，電話：***

二、招商項目

三、招商方式

本次招商采取公開招商方式。

四、競商人資質要求

1.所有包件競商人為具有完全民事行為能力的自然人或在中華人民共和國境內依法成立、有效存續的單一法人企業，招商項目不接受聯合體參加競租。

2.企業法人競商人必須具備合法有效的經營資質文件（營業執照、稅務登記證、組織機構代碼和特許行業的經營許可證）。

3.截止報名日，競商人存在履行中國鐵路南昌局集團有限公司資產租賃合同拖欠租金，或一年內有中國鐵路南昌局集團有限公司資產租賃項目競租、合同履約不良記錄（包括但不限于無故棄標、退租、中商項目無故延遲落地等），招商人有權拒絕接受其參與競租；競商人未被列為失信被執行人。

五、競商要求

1.租賃期限：均為3年。

2.租金遞增比例：詳見招商項目表。

3.租金繳納及稅費事項。本次租底價均為含增值稅單價（租金+增值稅），即竟租人中商后價格包含租金和增值稅款二項。本次擬招商包件增值稅稅率全部為5%。

六、招商文件獲取及其他

1.獲取招商文件時間。2025年6月9日至2025年6月17日，工作日9時至17時。自然人競商人帶本人身份證明領取招商文件，企業單位競商人帶企業營業執照資料領取招商文件。不符合條件者招商人有權拒絕給予。

2.領取招商文件者不作為當然競商資格確認。

3.發布招商文件地點：

第1-2包件：吉安房建綜合車間贛州工區。地址：吉安房建綜合車間贛州工區會議室。聯系人：彭花，電話：***

第3-5、17包件：南昌房建綜合車間。地址：南昌房建綜合車間會議室。聯系人：楊宏偉，電話：***

第6-9、18-21包件：鷹潭房建綜合車間。地址：鷹潭房建綜合車間會議室。聯系人：劉嘯，電話：***

第10-11包件：上饒高鐵房建車間。地址：上饒高鐵房建車間會議室。聯系人：趙坤根，電話：***

第12-15包件：新余房建綜合車間。地址：新余房建綜合車間會議室。聯系人：龔曉明，電話：***

第16包件：景德鎮房建綜合車間。地址：景德鎮房建綜合車間會議室。聯系人：章俊驄，電話：***

4.現場勘查時間：6月16日17時前競商人自行勘查。

5.競商人必須至招商人處登記備案，且競商人報名時須明確所參與競商的包件號，報名時間結束競商人一律不得更改已報名的競商包件，且競商人不得參與未報名包件的競租，否則按無效競租處理。

6.凡對本次招租文件提出詢問，請于6月17日前與招商人聯系。

7.招商會（開標）時間：第1-2包件：6月23日下午14:30。第3-5、17包件：6月24日上午10:00。第6-9、18-21包件：6月25日上午10:00。第10-11包件：6月25日下午15:00。第12-15包件：6月27日上午10:00。第16包件：6月26日上午10:00。

8.招商會（開標）地點：第1-2包件：吉安房建綜合車間贛州工區會議室。第3-5、17包件：南昌房建綜合車間會議室。第6-9、18-21包件：鷹潭房建綜合車間會議室。第10-11包件：上饒高鐵房建車間會議室。第12-15包件：新余房建綜合車間會議室。第16包件：景德鎮房建綜合車間會議室。

9.其他未盡事項詳見招商文件。

  中國鐵路南昌局集團有限公司

南昌房建公寓段    

                        2025年6月6日    

附件

報名表