（M43-04-01地塊)開發建設住宅項目四期EPC工程總承包項目

(M43-04-01地塊)開發建設住宅項目四期EPC工程總承包項目招標公告

1.招標條件

本招標項目(M43-04-01地塊)開發建設住宅項目已由鄭州高新技術產業開發區經濟發展部批準建設，投資項目在線審批監管統一代碼為： 2504-410172-04-01-466178  ，招標人為 河南泛高悅誠置業有限公司 ，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標代理機構為中鼎景宏工程管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的四期EPC工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：(M43-04-01地塊)開發建設住宅項目四期EPC工程總承包項目；

2.2項目地點：鄭州市高新區藥廠街北、雪松路東；

2.3建設規模：土地使用權面積76870.02平方米，擬建設總建筑面積約302750.78平方米，其中地上建筑面積約237957.42平方米，計容面積214774.84平方米，不計容面積23182.58平方米(裝配式獎勵3819.66平方米、公共配套建筑1349.5平方米、屋頂機房及水箱間1945.99平方米、垂直綠化陽臺14069.47平方米、架空層1188.12平方米、變電室809.84平方米)。地下建筑面積約64793.36平方米，主要建設住宅，配建物業管理用房、社區衛生服務站、社區綜合服務用房、居家養老服務設施用房、社區便民店等附屬配套設施。本次招標為該項目四期工程，設計為四期、五期、六期的施工圖設計總建筑面積約178387.6㎡；四期施工總建筑面積約41762.89㎡，包括地上建筑面積約32614.40㎡，地下建筑面積約9148.49㎡， 最終以《建設工程規劃許可證》面積為準；

2.4招標范圍：該項目四期、五期、六期的施工圖設計及四期工程施工、材料設備采購、項目管理配合、聯合驗收、竣工備案、交付發包人、缺陷修復及保修等全部內容，直至保修期滿；

2.5合同估算價： 15869.90萬元；

2.6質量要求：

2.6.1設計質量標準：滿足國家及地方現行的相關法律法規、規范及技術標準，達到合格標準，并通過審圖機構審查合格；

2.6.2設備采購質量標準：符合國家現行規范和標準要求，設備采購質量達到合格標準及發包人要求；

2.6.3施工質量標準：符合現行國家有關工程施工質量驗收規范和標準的要求，工程質量達到合格標準；

2.7安全文明施工標準：承包人從項目開工至項目竣工全過程應達到河南省觀摩工地標準，并爭取取得“河南省建筑工程安全文明標準化示范工地”證書；

2.8計劃工期：579日歷天，其中建筑施工圖設計30天，施工工期總日歷天數為549天，若現場開始施工日期發生變化以發包人或監理人書面通知為準。施工總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以施工工期總日歷天數為準。

2.9標段劃分：1個標段。

3.投標人資格要求

3.1資質要求：

3.1.1投標人（非聯合體）須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照或事業單位法人證書，具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具備有效的安全生產許可證,并具備以下資質之一：

（1）工程設計綜合甲級資質；

（2）工程設計建筑行業甲級資質；

（3）工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質。

3.1.2投標人（聯合體）各方均須具備獨立法人資格，投標人（聯合體）各方均具有有效的營業執照或事業單位法人證書；承擔施工工作的一方須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具備有效的安全生產許可證；承擔設計工作的一方須具備以下資質之一：

（1）工程設計綜合甲級資質；

（2）工程設計建筑行業甲級資質；

（3）工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質。

3.2人員要求：

3.2.1投標人（或聯合體牽頭人）擬派的工程總承包項目經理須具備有效的建設行政主管部門頒發的一級注冊建筑師注冊證書或建筑工程專業貳級及以上注冊建造師注冊證書(具有有效的安全生產考核B證)或工程類高級及以上專業技術職稱，須為簽訂了勞動合同的在職正式員工，提供投標人（或聯合體牽頭人）為其繳納社會保險（提供社保部門出具的在本單位繳納社保的證明，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前），且無其他在建工程（出具加蓋單位公章的無在建工程承諾書）；

3.2.2投標人（或聯合體成員）擬派的設計項目負責人***

3.2.3投標人（或聯合體牽頭人）擬派施工項目負責人***

備注：工程總承包項目經理在滿足對應要求的情況下可以兼任施工項目負責人或設計項目負責人，但施工項目負責人和設計項目負責人***

3.3財務要求：投標人（若為聯合體投標，由聯合體各方）財務狀況良好，提供2021年度、2022年度、2023年度經會計事務所或第三方審計機構審計后的財務審計報告（成立時間不足三年的從公司成立時間算起）。

3.4信譽要求：

3.5.1投標人（或聯合體各方）需提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內容應包含企業、法定代表人、擬派工程總承包項目經理、擬派設計項目負責人、擬派施工項目負責人***

3.5.2對列入失信被執行人記錄名單的投標人（或聯合體各方），拒絕參與本項目投標活動。查詢渠道：投標人通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業（或聯合體各方）、法定代表人、擬派工程總承包項目經理、擬派設計項目負責人、擬派施工項目負責人***

3.5其他要求：投標人（或聯合體各方）單位負責人***

3.6投標人（或聯合體各方）沒有處于財產被接管、破產、被責令停產、停業狀態，沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題處于被有關部門暫停投標資格并在暫停期內（出具承諾）。

3.7自招標文件發布開始至投標截止時間內被列入環保失信黑名單的單位將取消投標資格。投標人（或聯合體各方）需承諾未被列入環保失信黑名單（出具承諾）。

3.8投標人（或聯合體牽頭人）需承諾遵守《保障農民工工資支付條例》，且未被列入尚在執行期的拖欠農民工工資黑名單（出具承諾）。

3.9本次招標接受聯合體投標。

聯合體投標的，還須滿足下列要求：

①以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦中標，聯合體各方將向招標人承擔連帶責任（牽頭人必須為施工企業）；

②聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目投標；

③投標過程中除聯合體協議書及文件有要求的資料由各方簽字蓋章外，投標保證金等費用繳納、文件簽字蓋章均由聯合體牽頭人簽署辦理；

④聯合體中有同類資質的投標人按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的投標人確定資質等級；

⑤聯合體各方需滿足上述3.5-3.9項要求。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加的投標人，請完善市場主體庫相關信息，于2025年6月10日至2025年6月17日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）”，憑企業CA鎖直接下載招標文件。

尚未辦理企業CA數字證書的，請登錄鄭州市公共資源交易中心網站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn），查閱網站首頁“通知公告”或“CA及簽章辦理流程”中《關于數字證書（CA）互認功能上線試運行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及時辦理CA數字證書及電子簽章，并完成市場主體庫相關信息。

4.2請投標人下載招標文件后，及時關注系統業務菜單（“答疑澄清文件”，“控制價文件”，“異議回復”）內該項目。如有請直接下載，不再另行通知。

4.3招標文件售價：0元。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間：2025年 7 月 1 日 9 時 30 分（北京時間）。

5.2開標地點：鄭州市公共資源交易中心六樓 A 區第 二 開標室（鄭州市中原西路與圖強路交叉口鄭發大廈六樓）。

5.3投標文件的上傳：加密投標文件（.ZZTF格式）應于投標文件遞交截止時間前上傳到鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）上傳投標文件菜單。

5.4投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并按要求上傳經CA鎖簽章和加密的電子投標文件（.ZZTF格式），加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

5.5投標人編輯電子投標文件時，須用法人代表CA密鑰和企業CA密鑰進行簽章制作。

5.6本項目采用遠程開標，投標人應登陸遠程開標大廳遠程解密，無需到開標現場。請投標人務必按照《不見面開標大廳操作手冊》及《鄭州市公共資源交易中心關于不見面開標大廳系統升級的通知》（網址：https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening/）的要求設置參與不見面開標的電腦環境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔；投標人可在開標時間之后系統內觀看開標過程，并進行文件解密，答疑澄清；投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼進行解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密。投標人應在開標當天及時關注本項目的情況，如遇問題，請撥打技術服務單位（國泰新點）電話：***

（說明：1.投標人須進行網上招標文件下載。選擇CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統，進行網上招標文件下載等操作。2.本項目將實行電子開標，請投標人前往鄭州市公共資源交易中心網站https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn下載最新版本的“投標文件制作軟件（河南省版）”及“鄭州市公共資源交易中心操作手冊-投標文件制作手冊”，制作電子投標文件時必須使用“投標文件制作軟件（河南省版）”，安裝最新版投標文件制作工具（河南省版）前，請務必將電腦中安裝的原投標文件制作工具（鄭州版）完全卸載。）

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《河南省電子招標投標公共服務平臺》《鄭州市公共資源交易中心》《中國電建招標與采購網》《鄭州高新技術產業開發區管理委員會》上發布。

7.聯系方式***

招標人：河南泛高悅誠置業有限公司 

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電話：***

傳真：***

電子郵件***

招標代理機構：中鼎景宏工程管理有限公司

地    址：河南省鄭州市經開區華美龍大廈1號樓8層

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郵    箱：zhongdingjinghong@163.com

監督部門：鄭州高新技術產業開發區建設管理部

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郵箱：zzgxjsjzbb@126.com

 

2025年6月10日