[出租]標(biāo)的4平度市明村鎮(zhèn)宿召村原垃圾場2畝荒地出租項(xiàng)目

報(bào)名須知 一、交易保證金繳付方式及要求： 意向受讓方可選擇網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬、銀行柜面轉(zhuǎn)賬、線上支付方式繳付交易保證金。 如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付交易保證金，將會(huì)造成交易保證金無法退還，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，由意向受讓方自行承擔(dān)。 1.繳納保證金之前，意向受讓方需到平度市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心官網(wǎng)掛牌交易項(xiàng)目中查看獲取保證金賬戶信息。 2.通過銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬的，在繳款時(shí)須在銀行進(jìn)賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào)。 3.通過網(wǎng)上銀行/手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬的，在繳款時(shí)須在網(wǎng)上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào)。 4.通過線上支付方式繳付的，意向受讓方需留意報(bào)名界面的相關(guān)注意事項(xiàng)。 二、交易保證金繳付注意事項(xiàng)： 1.意向受讓方報(bào)名時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確填寫銀行賬戶信息，且保證填寫的賬戶信息與保證金繳納賬戶信息一致。若因意向受讓方未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無法參與競價(jià)的，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。 2.意向受讓方應(yīng)妥善保管交易保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。 三、報(bào)名所需材料：（以農(nóng)村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)出公告中確定的受讓方條件、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件為準(zhǔn)） 1.有效資格證明文件： （1）意向受讓方為自然人的，需提供有效期內(nèi)本人身份證，意向受讓方限制為村民或集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，還需提供《身份認(rèn)證承諾書》； （2）意向受讓方為單位的，需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本、機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證、合作社章程/公司章程（封面蓋章、騎縫蓋章）、合作社成員大會(huì)決議/股東會(huì)決議/董事會(huì)決議。 2.繳款憑證。 3.其他材料。 四、報(bào)名： 交易保證金繳納后，在主界面點(diǎn)擊“電子競價(jià)”按鈕，找到需要報(bào)名的項(xiàng)目，點(diǎn)擊我要報(bào)名，選擇相應(yīng)的報(bào)名類別，填寫報(bào)名信息，以附件形式上傳交易保證金繳款憑證和報(bào)名所需材料的照片。 五、項(xiàng)目報(bào)名時(shí)間截止后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，平度市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心按照公告的競價(jià)方式組織或指導(dǎo)實(shí)施公開競價(jià)。只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，平度市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心組織交易雙方按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高（或孰低）原則直接簽約；意向受讓方未報(bào)價(jià)的，平度市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心組織交易雙方按掛牌價(jià)進(jìn)行協(xié)商簽約。 六、實(shí)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的項(xiàng)目：意向受讓方登錄平度市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心APP或官網(wǎng)，憑報(bào)名時(shí)的用戶名、密碼登錄競價(jià)報(bào)名系統(tǒng)，在到達(dá)競價(jià)時(shí)間開始時(shí)間后，點(diǎn)擊首頁“電子競價(jià)”，再點(diǎn)擊中間“進(jìn)行中”，找到競價(jià)項(xiàng)目后選擇“我要競價(jià)”，在競價(jià)報(bào)名截止時(shí)間之前進(jìn)行報(bào)價(jià)。競價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)按有效報(bào)價(jià)從高到低排序，選擇報(bào)價(jià)最高者競得項(xiàng)目（農(nóng)村小微工程項(xiàng)目：競價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)按有效報(bào)價(jià)從低到高排序，選擇報(bào)價(jià)最低者競得項(xiàng)目）。意向受讓方報(bào)價(jià)不能低于項(xiàng)目掛牌價(jià)格（農(nóng)村小微工程項(xiàng)目：報(bào)價(jià)不能高于項(xiàng)目掛牌價(jià)格），特殊情況根據(jù)公告約定， 逾期報(bào)價(jià)或不符合規(guī)定的報(bào)價(jià)做無效處理。 七、意向受讓方承諾在確定為受讓方后嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)出方的要求予以開發(fā)利用，不改變?cè)猛荆黄茐霓r(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，不破壞生態(tài)環(huán)境，對(duì)于需提供開發(fā)利用規(guī)劃的，應(yīng)及時(shí)提交規(guī)劃文件。 八、若非轉(zhuǎn)出方原因，出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，保證金不予退還，并可繼續(xù)向意向受讓方主張相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任： （一）意向受讓方交納競價(jià)保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的，以及競價(jià)結(jié)束后30天內(nèi)不簽訂合同或支付交易價(jià)款余款的； （二）征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，均未參與后續(xù)競價(jià)程序的；或在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的； （三）按照平度市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心有關(guān)制度、規(guī)則及通知要求，意向受讓方競價(jià)成功后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的；或未按約定時(shí)限支付全部交易價(jià)款合同價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；或未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的； （四）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)出方損失的； （五）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)出方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)出方合法權(quán)益的； （六）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)出方合法權(quán)益的； （七）意向受讓方在競價(jià)過程中違反競價(jià)規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價(jià)秩序的； （八）意向受讓方惡意炒作、操縱市場價(jià)格、出價(jià)嚴(yán)重偏離市場價(jià)格等非正當(dāng)手段擾亂市場交易行為的； （九）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)出方造成損失的； （十）平度市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心認(rèn)定的其他破壞正常交易秩序、不推進(jìn)交易或放棄受讓等違反公平、公正、誠實(shí)信用的行為； （十一）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的情形。 （十二）報(bào)名人需符合《青島市禁止村干部承攬或插手本村工程項(xiàng)目和集體資產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目的暫行規(guī)定》等相關(guān)行政及法律規(guī)定； 保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)出方、平度市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心或其他相關(guān)方損失的，利益受損方可以向有過錯(cuò)的意向受讓方繼續(xù)進(jìn)行追償。 九、符合前款第（二）、（三）規(guī)定的，轉(zhuǎn)出方有權(quán)向平度市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心申請(qǐng)重新掛牌。 十、法定節(jié)假日、公休日不受理報(bào)名。 十一、轉(zhuǎn)出方有權(quán)在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始前自行決定撤回網(wǎng)絡(luò)競價(jià)標(biāo)的。 十二、本平臺(tái)對(duì)相關(guān)主體所發(fā)布的項(xiàng)目掛牌信息不作任何承諾和擔(dān)保。意向受讓方報(bào)名前有義務(wù)到標(biāo)的物現(xiàn)場詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，對(duì)標(biāo)的有明確的認(rèn)識(shí)，若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整。不得以不了解項(xiàng)目情況、標(biāo)的物情況或存在瑕疵情況為理由拒絕履行受讓方義務(wù)。 十三、免責(zé)聲明： （一）平度市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心對(duì)轉(zhuǎn)出方或意向受讓方違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定及違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。 （二）若出現(xiàn)下列任何情況，平度市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任： 1、對(duì)因不可抗力因素以及平度市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預(yù)測或不可控制因素造成損失的； 2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。由于意向受讓方自身終端設(shè)備時(shí)間與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能按時(shí)參與報(bào)價(jià)的； 3、意向受讓方因自身原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果； 4、意向受讓方因遺忘密碼、自身終端設(shè)備出現(xiàn)故障或網(wǎng)絡(luò)異常而不能正常參與競價(jià)的； 5、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時(shí)關(guān)注項(xiàng)目公告逾期報(bào)名沒有取得競價(jià)資格的； 6、其他因意向受讓方自身原因?qū)е挛茨軋?bào)名或正常參與交易的。 十四、鄭重提醒意向受讓方：報(bào)名前請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)是否符合受讓方條件并對(duì)競價(jià)資格負(fù)責(zé)；平度市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關(guān)條件的有權(quán)駁回報(bào)名或取消資格；在取得“登錄賬號(hào)及密碼”后，務(wù)必注意登錄賬號(hào)和密碼的安全。凡使用該賬號(hào)登入平臺(tái)后所進(jìn)行的一切報(bào)價(jià)及所做出的一切行為，均被視為賬號(hào)所屬注冊(cè)用戶的自主有效行為，該注冊(cè)用戶應(yīng)對(duì)行為后果承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。 十五、意向受讓方應(yīng)認(rèn)真閱讀并正確理解本《報(bào)名須知》及《平度市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法（試行）》《平度市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心收費(fèi)管理辦法（試行）》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)項(xiàng)目報(bào)名承諾函》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》等全部的條款及內(nèi)容，意向受讓方一旦登錄平度市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心交易平臺(tái)使用，即表示對(duì)上述全部條款及內(nèi)容予以確認(rèn)，無任何異議。