中山城市建設集團有限公司等4家企業固定資產財產綜合險和公眾責任險采購項目

詳見2025-2026年企業保險采購明細表（一）、2025-2026年企業保險采購明細表（二）及企業保險采購合同范本

合格供應商資格要求：
1.意向供應商需是中華人民共和國境內依法注冊、有效存續且具有從事物業保險（包括但不限于財產綜合險、公眾責任險）等業務資質的保險機構。（提供法人營業執照及保險許可證或其他許可證明復印件并加蓋公章）；
2.本項目不接受聯合體參與競標。

一、保證金保證內容：
1.意向供應商被確認為交易標的成交供應商后，該成交供應商應按公告、交易規則的約定與采購方簽署采購合同。
2.該成交供應商應按照約定向交易中心支付交易服務費。
二、交易保證金處置方式：
1、被確認為本項目成交供應商的交易保證金將于繳納交易中心服務費和簽訂采購交易合同后由交易中心不計息退還；
2、意向供應商被確認為本項目成交供應商后，如出現違反上述保證事項的任一情形和《珠海產權交易中心交易項目保證金操作細則》的，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由交易中心扣除其應付給交易中心的交易服務費及招標代理機構費用后，余額作為違約金劃歸采購方所有；
3、未被確認為本項目供應商的意向供應商，在未出現交易中心交易規則及項目公告規定的交易保證金不予返還的情形時，其繳納的交易保證金將于確定成交供應商之日起5個工作日內不計息退還。

一、交易須知：
1.本采購項目分別由中山城市建設集團有限公司（下稱城建集團）、中山市城市建設投資集團有限公司（下稱城投公司）、中山市土地開發物業管理有限公司（下稱土地開發公司）、中山市城區地產有限公司（下稱城區地產公司）委托中山市建安資產運營有限公司通過公開交易方式進行統一采購。
2.本項目掛牌價包含4家公司的保險購置預算總金額，其中：城建集團預算為358346元，城投集團預算為102726元，土地開發公司預算為3855元，城區地產公司預算為3562元。如本次項目進入了競價并產生新的成交價，則最終成交價按照掛牌價比例進行分配，并由供應商分別與4家采購方分別簽訂《企業保險采購合同》。
2.產權交易機構將采購方提供的資料進行了全面如實的披露，產權交易機構提請意向方認真了解相關情況，對可能存在的瑕疵及今后可能出現的問題做出自己的判斷。意向方參與報價，即表明意向方對本次采購的認可和接受，報價結果由意向方負責承擔全部法律責任。中標方不得以存在瑕疵為由要求解除合同，也不得要求采購方及產權交易機構作賠償或補償。
3.中標方須按簽訂的《企業保險采購合同》約定，在規定時間內與采購方簽訂保險投保單，保險投保單及保險投保合同的條款必須符合《企業保險采購合同》約定條款的要求，不得出現與《企業保險采購合同》約定條款有沖突或有對賭性的條款。交易雙方應經友好協商簽訂保險投保單及投保合同，若交易雙方因保險投保單及投保合同存在與《企業保險采購合同》有沖突或對賭性條款而導致在規定時間內未簽訂保險投保單及投保合同的，則視為承保方違約，承保方應按簽訂的《企業保險采購合同》約定承擔相應違約責任。
4.《企業保險采購合同》簽訂生效后10個工作日內，采購方將按照合同約定將成交價款付至中標方指定賬戶。
5.本次采購項目的資金結算（包括競價保證金、成交價款、采購交易服務費的繳付）僅限于使用人民幣結算。
6.意向方在交納競價保證金后應在電子競價中至少以不高于底價的價格出價一次（如有其他意向方已報底價，則可以自行決定是否降價）。
7.中標方不按時間與采購方簽訂《企業保險采購合同》或保險投保單，不按規定時間向產權交易機構支付采購交易服務費，采購方有權要求產權交易機構對承保方交納的競價保證金作不予退回處理，產權交易機構在扣除應收的采購交易服務費后，余額劃歸采購方所有。
8.產權交易機構負責組織交易雙方采購，只對交易法定程序負責，意向方應當對采購標的進行必要的盡職調查，并自行承擔投資風險，產權交易機構不承擔其他任何法律責任。
9.交易成交后，若因交易雙方原因導致終止產權交易的，產權交易機構收取的采購交易服務費不予以退回，交易雙方自行依法追究相關法律責任。
10.其他未盡事宜，詳見《企業保險采購合同》。
二、與采購交易相關的其他條件詳見《企業保險采購合同》。

1、中標方需在結果公示結束無異議后5個工作日內簽收項目《中標通知書》；
2、珠海產權交易中心出具本項目《中標通知書》次日起5個工作日內，交易雙方應簽訂采購交易合同；
3、本項目有關交易費用由成交供應商向珠海產權交易中心支付，具體金額詳見珠海產權交易中心出具的收費通知。
4、本項目采用網絡競價（多次報價）方式確定供應商。
多次報價方式：意向供應商在交納保證金后應在網絡競價過程中至少以不高于預算價報價一次，價低者得（如有其他意向供應商已報最高限價，則可以自行決定是否降低報價，報價幅度為：1000元/每次）。

報名遞交的資料清單：
1.報名申請書；
2.法人或者其分支機構營業執照；
3.保險許可證或其他許可證明復印件并加蓋公章；
4.企業保險采購合同及相關附件（下載附件后加蓋公章）

報名方式：公告期內到珠海產權交易中心報名遞交資料。 
【公司總部】珠海市橫琴新區華金街58號橫琴國際金融中心25層 ，電話：***
【中山辦事處】中山市興中道2之1號投資大廈9樓，，電話：0760-88262602 傳真：***