廣州從化區(qū)禾倉(cāng)村城中村改造項(xiàng)目4號(hào)路、14號(hào)路-1規(guī)劃路項(xiàng)目建設(shè)管理比選公告

比選公告

廣東科信工程管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)代理”）受廣州從投城市更新有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)人”）的委托，就以下采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開比選，歡迎符合資格條件的應(yīng)答人參與。

一、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

（一）項(xiàng)目名稱：廣州從化區(qū)禾倉(cāng)村城中村改造項(xiàng)目4號(hào)路、14號(hào)路-1規(guī)劃路項(xiàng)目建設(shè)管理

（二）項(xiàng)目編號(hào)：GDKX202506019

（三）最高限價(jià)：人民幣313484.00元，限價(jià)詳見報(bào)價(jià)一覽表。采購(gòu)總價(jià)報(bào)價(jià)超出相應(yīng)限價(jià)時(shí)，應(yīng)答文件無(wú)效。

（四）項(xiàng)目類別：服務(wù)類

（五）建設(shè)地點(diǎn)：廣州從化區(qū)禾倉(cāng)村。

（六）服務(wù)期：項(xiàng)目整體建設(shè)周期，從合同簽訂之日至竣備并移交接收單位，且中標(biāo)人收到項(xiàng)目建設(shè)管理尾款，合同項(xiàng)下全部權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同服務(wù)即終止。

（七）工程概況及服務(wù)內(nèi)容：確定1家應(yīng)答人，為采購(gòu)人提供廣州從化區(qū)禾倉(cāng)村城中村改造項(xiàng)目4號(hào)路、14號(hào)路-1規(guī)劃路項(xiàng)目建設(shè)管理。

工程概況：本項(xiàng)目為從化區(qū)禾倉(cāng)村城中村改造項(xiàng)目相關(guān)新建市政道路，包含3條道路為4號(hào)路-1、4號(hào)路-2、14號(hào)路-1，均為城市支路，道路總長(zhǎng)度約0.795km。

4號(hào)路-1呈南北走向，北起從化大道，南至14號(hào)路-1，定位為城市支路，長(zhǎng)度約為164.895m，道路紅線寬度15m，標(biāo)準(zhǔn)段為雙向2車道，設(shè)計(jì)速度20km/h。

4號(hào)路-2呈南北走向，北起14號(hào)路-1，南至5-1號(hào)路，定位為城市支路，長(zhǎng)度約為328.443m，道路紅線寬度15m，標(biāo)準(zhǔn)段為雙向2車道，設(shè)計(jì)速度20km/h，依據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局下?lián)艿募t線（劃撥決定書編號(hào):440117-2025-0008），4號(hào)路-2將分兩期建設(shè)，一期道路長(zhǎng)度178.002m，道路寬度為0~12.4m。二期道路按照標(biāo)準(zhǔn)斷面實(shí)施，道路長(zhǎng)度328.443m，道路寬度15m。

14號(hào)路-1呈東西走向，西起1號(hào)路，東至4號(hào)路-1，定位為城市支路，長(zhǎng)度約為301.629m，道路紅線寬度15m，標(biāo)準(zhǔn)段為雙向2車道，設(shè)計(jì)速度20km/h。

服務(wù)內(nèi)容：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程進(jìn)行建設(shè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)主要包括從項(xiàng)目拿地前的策劃到主體驗(yàn)收結(jié)算，各參建單位的協(xié)調(diào)管理；項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本、合同、信息統(tǒng)籌管理；報(bào)建報(bào)批管理等屬于項(xiàng)目建設(shè)管理范疇的工作。包括但不限于以下內(nèi)容：項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、成本、施工、驗(yàn)收、移交、保修等項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程管理及項(xiàng)目建設(shè)管理過(guò)程中有關(guān)手續(xù)的報(bào)審工作；協(xié)助建設(shè)單位對(duì)施工方案、施工圖進(jìn)行內(nèi)審；協(xié)助建設(shè)單位申報(bào)設(shè)計(jì)方案審查工作；協(xié)助建設(shè)單位對(duì)規(guī)劃報(bào)建材料進(jìn)行技術(shù)審核；對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃放線、規(guī)劃條件核實(shí)和房屋預(yù)測(cè)繪工作進(jìn)行技術(shù)審核。從組織編制初步設(shè)計(jì)文件開始至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、移交和保修期結(jié)束之日止的建設(shè)全過(guò)程項(xiàng)目統(tǒng)籌管理，包括但不限于在項(xiàng)目決策階段，組織設(shè)計(jì)優(yōu)化工作；在項(xiàng)目實(shí)施階段，進(jìn)行設(shè)計(jì)管理（含初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等）、配合業(yè)主進(jìn)行報(bào)批報(bào)建管理（含獲得相關(guān)行政許可等）、配合業(yè)主進(jìn)行招標(biāo)管理、設(shè)備材料采購(gòu)管理、施工建設(shè)管理、成本控制、稅費(fèi)規(guī)費(fèi)優(yōu)化管理和竣工驗(yàn)收等工作，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、合同、信息、檔案等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工結(jié)算、移交使用單位和保修期等實(shí)施過(guò)程的建設(shè)管理工作及報(bào)審管理工作。

（八）工作目標(biāo)：

（1）進(jìn)度控制目標(biāo)：按工期（含總工期、各階段工期等）要求。

（2）質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到國(guó)家、廣東省和廣州市關(guān)于工程驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

（3）安全文明控制目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全與文明的法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保不發(fā)生一般事故等級(jí)及以上的安全生產(chǎn)事故且死亡人數(shù)為零。

（4）成本控制目標(biāo)：動(dòng)態(tài)的控制工程建設(shè)全過(guò)程，限額設(shè)計(jì)和施工，限額投資。初步設(shè)計(jì)的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)可行性研究報(bào)告批復(fù)的范圍，編制初步設(shè)計(jì)概算不得超過(guò)經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告總投資。編制施工圖預(yù)算不得超過(guò)初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)建設(shè)主管部門審批的項(xiàng)目概算，竣工圖結(jié)算不得超過(guò)施工圖預(yù)算。

（九）應(yīng)答人必須對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體報(bào)名，不允許僅對(duì)其中部分內(nèi)容進(jìn)行報(bào)名。

二、應(yīng)答人資格要求

（一）資格要求

1.應(yīng)答人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格或?yàn)榉ㄈ说暮戏ǚ种C(jī)構(gòu)，持有經(jīng)工商行政主管部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；分公司（分支機(jī)構(gòu)）參與應(yīng)答的，則需總公司出具的授權(quán)其參與本項(xiàng)目的證明材料。

2.應(yīng)答人須具有與項(xiàng)目相適應(yīng)的施工或勘察或設(shè)計(jì)或監(jiān)理或工程咨詢或房地產(chǎn)開發(fā)中的一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)，以上資質(zhì)必須在有效期限內(nèi)。

注：（1）工程咨詢資質(zhì)企業(yè)需提供全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)的查詢頁(yè)面截圖并加蓋單位公章（并可在“全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)”網(wǎng)站查詢得到，操作步驟：“全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)”→“工程咨詢行業(yè)管理”→“工程咨詢單位名錄查詢”。具體網(wǎng)址：http://new.tzxm.gov.cn//tzpt/statics/html/consult/1.shtml）。

（2）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）執(zhí)行。

3.應(yīng)答人擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

4.應(yīng)答人在參與本次采購(gòu)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄、未被列入失信被執(zhí)行人、沒有處于破產(chǎn)或被停止?fàn)I業(yè)等異常狀態(tài)【需提供“信用中國(guó)”（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢信用信息報(bào)告】。

5.應(yīng)答人未在以往工程中因不誠(chéng)信行為或不充分履約行為被本項(xiàng)目采購(gòu)人書面拒絕應(yīng)答的(提供承諾，格式自擬)。

（二）已辦理報(bào)名手續(xù)的應(yīng)答人。

（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

三、登記及比選文件的獲取時(shí)間、獲取方式、比選文件售價(jià)、保證金繳納

（一）登記及獲取比選文件時(shí)間：2025年9月20日至2025年9月24日17時(shí)。

（二）登記及獲取比選文件方式：

（1）本項(xiàng)目采用網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名登記。應(yīng)答人須在廣州陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（下簡(jiǎn)稱“本平臺(tái)”）注冊(cè)企業(yè)賬號(hào)并根據(jù)平臺(tái)提示完善企業(yè)信息，并進(jìn)行本項(xiàng)目的報(bào)名登記。平臺(tái)網(wǎng)址：https://www.gzsun.com.cn/。

（2）成功辦理報(bào)名登記的應(yīng)答人請(qǐng)按照平臺(tái)提示自行下載比選文件。

（三）比選文件售價(jià)：本次比選不收取任何費(fèi)用。

（四）應(yīng)答人無(wú)需提交保證金。

四、應(yīng)答人注意事項(xiàng)

1.本項(xiàng)目一律不接受紙質(zhì)應(yīng)答文件，只接受具備法律效力的電子應(yīng)答文件。應(yīng)答人參加應(yīng)答前，應(yīng)當(dāng)?shù)诫娮诱J(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（下簡(jiǎn)稱“陽(yáng)光平臺(tái)”）CA數(shù)字證書和電子簽章。辦理詳情請(qǐng)參考以下網(wǎng)址：http://www.gzsun.com.cn/fwzn/003003/list.html（注：如已辦理CA證書，應(yīng)答前請(qǐng)確認(rèn)CA有效期。）

2.如更正公告有重新發(fā)布電子比選文件的，應(yīng)答人需使用更正公告后最新發(fā)布的電子比選文件來(lái)制作電子應(yīng)答文件。

3.應(yīng)答人需在提交應(yīng)答文件截止時(shí)間前完整上傳電子應(yīng)答文件，逾期送達(dá)或錯(cuò)誤投遞方式送達(dá)的應(yīng)答文件陽(yáng)光平臺(tái)一概不接收。

4.應(yīng)答人上傳應(yīng)答文件和解密應(yīng)答文件應(yīng)使用IE9及以上瀏覽器，因應(yīng)答人瀏覽器、設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)原因?qū)е聭?yīng)答文件上傳失敗或未按時(shí)解密應(yīng)答文件的本所不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.應(yīng)答人應(yīng)在應(yīng)答文件解密時(shí)間內(nèi)盡早解密應(yīng)答文件，因應(yīng)答人自身原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤銷其應(yīng)答文件；因應(yīng)答人之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤回其應(yīng)答文件。如解密失敗，應(yīng)答人可在應(yīng)答文件解密時(shí)間內(nèi)聯(lián)系陽(yáng)光平臺(tái)。

6.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不對(duì)應(yīng)答人進(jìn)行項(xiàng)目應(yīng)答登記時(shí)提交的相關(guān)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如應(yīng)答人發(fā)現(xiàn)相關(guān)資料被盜用或復(fù)制，應(yīng)遵循法律途徑解決，追究侵權(quán)者責(zé)任。

7.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)應(yīng)答人準(zhǔn)備應(yīng)答文件和遞交應(yīng)答文件以及參加本次采購(gòu)活動(dòng)所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。

五、現(xiàn)場(chǎng)考察及采購(gòu)答疑會(huì)

（一）本項(xiàng)目不舉行現(xiàn)場(chǎng)考察活動(dòng)。

（二）本項(xiàng)目不需要現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)答疑會(huì)。

六、采購(gòu)信息發(fā)布及結(jié)果公告網(wǎng)站

（一）采購(gòu)信息發(fā)布網(wǎng)站：

廣州從化城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司微信公眾號(hào)：“從化城投”

招標(biāo)網(wǎng)（https:///）

廣州陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)門戶網(wǎng)站（https://www.gzsun.com.cn/）

廣州國(guó)企陽(yáng)光采購(gòu)信息發(fā)布平臺(tái)（https://ygcg.gzggzy.cn/）

（二）結(jié)果公告網(wǎng)站：

廣州陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)門戶網(wǎng)站（https://www.gzsun.com.cn/）

廣州國(guó)企陽(yáng)光采購(gòu)信息發(fā)布平臺(tái)（https://ygcg.gzggzy.cn/）

七、遞交方式、解密時(shí)間、唱價(jià)地點(diǎn)

1.遞交應(yīng)答文件方式：在陽(yáng)光平臺(tái)上傳電子應(yīng)答文件。

2.應(yīng)答文件解密時(shí)間：2025年9月28日10時(shí)30分至11時(shí)30分。逾時(shí)解密的應(yīng)答文件將被確認(rèn)為無(wú)效應(yīng)答。解密完成后及時(shí)公布唱價(jià)結(jié)果，應(yīng)答人可登錄陽(yáng)光平臺(tái)查看唱價(jià)情況。

3.唱價(jià)地點(diǎn)：在線唱價(jià)。

八、采購(gòu)人名稱、地址和聯(lián)系方式***

（一）采購(gòu)人

采購(gòu)人名稱：廣州從投城市更新有限公司

采購(gòu)人地址：***

聯(lián) 系 人***

聯(lián)系電話***

（二）采購(gòu)代理

采購(gòu)代理名稱：廣東科信工程管理有限公司

采購(gòu)代理地址：***

聯(lián) 系 人***

聯(lián) 系 電 話***

九、平臺(tái)技術(shù)支持
如響應(yīng)過(guò)程中遇到系統(tǒng)操作問題，請(qǐng)聯(lián)系本平臺(tái)技術(shù)客服協(xié)助處理。
技術(shù)支持聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

采購(gòu)人：廣州從投城市更新有限公司

采購(gòu)代理：廣東科信工程管理有限公司

日期：2025年9月19日